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| 观海听涛 发表于 2018-5-7 14:25 只看TA 1楼 |
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[大众点评] 小伙婚前全款买房 离婚后法院判99%房产归女方 小天与小美都是杭州市萧山区新塘街道人，经朋友介绍两人在2016年结为夫妻，小天在婚前个人全款在萧山城区购买房屋一套，因为是期房，产权证要在婚后才能办理下来。在小天与小美结婚后，一次因为家庭矛盾，双方吵了起来，小天一时冲动还打了小美，并且说，“这房子是我的房子，你给我滚”。 小美在被打后又听到这样的话，内心感到非常委屈，立马收拾行李回了娘家。过了几天，小天也冷静下来，想想自己跟小美之间还是有感情的，知道自己打人不对，也不应该说房子是他一个人而不让小美住的话，仍然想要挽回这段感情。于是，他跟女方说，你回来吧，我给你在房产证上加上你的名字，这样房子就不是我一个人的了。小美也同意了。 两个人就跑到房管局去加名了，房管局问俩人，你们要不要分份额。男方表现得很大方，说没事，全给女方好了。小美说不用全给我，你给我99%就可以了，给你1%。 双方在房管局就该分割内容签订了由房管局提供的格式协议一份，房管局也给他们做了询问笔录。最后，完成了房屋的加名手续。 没过多久小天又有对小美实施家庭暴力的行为，小美到法院起诉离婚。 对于案涉房屋的分割问题，小美认为，小天自愿把房产的99%给自己，又不是自己逼迫他给的，就应该按照约定的份额进行分割。 而小天提出，自己当时是为了让女方回心转意才这么说的，而且当时认为反正是登记在两个人名下的，总是夫妻共同财产，并且该房屋本就是我的婚前个人财产，给小美一半就不错了，只给我1%也太不公平了，因此，该房屋应当平均分割。 那么该房产到底应该怎么分呢？ 法院认为，双方应当按照约定的份额进行分割，而因为女方享有99%的份额，因此，将该房屋所有权判归女方所有为宜，女方向男方支付房产现值的1%作为补偿。 点评：看了新闻一般人都会觉得男方很冤枉，但根据法律，婚前财产确实是男方单独所有，但因为那次变更登记，特别是份额分割，是婚内完成，即财产的再处置，因此判罚无错误，所以提醒一下广大拥有婚前财产的同志，学学法吧 |
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| 2357562003 发表于 2018-5-16 07:59 只看TA 7楼 |
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| 只能说明男的自己作死，做为咱们男人你就有责任为这个家负责，妻子是陪你度过下半生的人，你都不理解，朋友在你眼里肯定也是可有可无，亲人你都不在乎，更可况朋友呢，楼主，辛苦了。 |
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| dlxq 发表于 2018-5-16 08:41 只看TA 8楼 |
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| 我只听说过房产证上写夫妻两人名字的，但没听说过房管局还管分份额的，而且没有公证的话是无效的，房管局应该没有这个权利。但此事也暴露出一个问题，虽说夫妻双方要互相坦诚，但在财产问题上在坦诚的基础上要有原则，尤其是婚前财产公证上更是如此，否则就有可能后悔莫及。 |
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| zzmbxcvbnm 发表于 2018-5-17 17:29 只看TA 9楼 |
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| 所以说大家要谨慎对待合同一类的有约束力的文本，签字了就是要负责任的，法律不是儿戏 |
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